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                2019年上半年全國房地產經紀〓人考試(房地產經●紀業務操作)綜合練習題及答案一(4月21日)

                來源:易考吧   2019/4/21   【易考吧房地產經紀人考〖試網㊣   考試軟件   網上培訓
                  [導讀]:2019年上半年全國房地產經紀人◣考試(房地產經∮紀業務操作)綜合練習題及答案一,

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                2019年上半年全國⊙房地產經紀人考試(房地產經紀業務≡操作)綜合練習題及答案一
                1). 與確定存量房最低首付款無關的數據是( )。
                A.成交價格
                B.評估價格
                C.貸款成數
                D.計稅價格

                正確答案:D
                答案解析:與確定存量房最低首付款無關的數據是計稅價格。
                2). 下列關於抵押貸款還款方式的表述,錯誤的是( )。
                A.抵押貸款常用的還款方式ζ 有等額本息還款法和等額本金還款法兩種
                B.等額本息還款方式是指每月以相等的金額償還借款本息,每月還款額固定
                C.等額本金還款方式是指每月以相等的金額償還本金,利息按剩余本金逐月結清
                D.等額本金還款方式下借款◆人可準確掌握收支預算

                正確答案:D
                答案解析:銀行抵押貸款常用的還款方式有:①等額本息還款,每月以相等的金額償還借款本息,每月還款額固定,這種還款方式下借款人可準確掌握收支預算;②等額本金還款(即遞減還款法),每月以相等的金額償還本金,利息按剩余本金逐月結清。這種還款方式下,還款ω初期月還款額較等額本息還款法略高,但可節省整體利〓息支出。


                來源:易考吧-房地產經紀人考試網

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